En cas de sinistre, les conséquences peuvent être encore plus lourdes. Les assureurs sont susceptibles d’augmenter la franchise incendie, parfois jusqu’à 5 000 euros. Si des dégâts surviennent chez des voisins en raison d’un terrain insuffisamment entretenu, la responsabilité du propriétaire – ou du locataire selon les cas – peut être engagée.
Un impact sur les ventes et les locations
La réglementation a également des répercussions sur le marché immobilier. Toute annonce de vente ou de location d’un bien situé en zone exposée doit mentionner explicitement le risque d’incendie ainsi que l’obligation de débroussaillage.
Le document « état des risques et pollutions » doit être présenté dès la première visite, puis annexé au compromis de vente ou au bail. Même si le contrat de location confie l’entretien au locataire, le propriétaire conserve sa responsabilité en cas de manquement constaté.
Un défi pour certains ménages
Pour de nombreux foyers, notamment les personnes âgées ou isolées, ces exigences représentent un effort considérable. Le débroussaillage demande du temps, des outils adaptés et parfois l’intervention d’un professionnel.
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