Rénovation maison : nos 7 conseils pour la réussir

S’attendre à des surprises

Toute maison possède ses propres secrets, cachés dans les coins et les recoins. Lorsque vous vous lancez dans des travaux de rénovation, ces surprises cachées peuvent apparaître au grand jour. Imaginons que vous attendiez avec impatience l’installation de vos magnifiques nouveaux planchers de bois franc, mais que votre entrepreneur vous fasse une révélation surprenante. Il s’avère que les planchers inégaux sont le résultat d’une solive centrale déplacée, à l’insu de l’inspecteur en bâtiment.

Vous devrez donc vous atteler à la tâche de réparer la solive centrale avant de poursuivre le projet de revêtement de sol. Cette situation nous rappelle que des obstacles inattendus peuvent survenir au cours des travaux de rénovation. Il est sage de prévoir du temps et de l’argent supplémentaires dans votre budget pour tenir compte des imprévus qui peuvent survenir en cours de route.

Interroger plusieurs professionnels

Il vaut la peine d’interroger plusieurs professionnels et de comparer leurs offres. Supposons que vous souhaitiez faire enlever votre chauffe-eau d’un placard à l’étage et en faire installer un nouveau dans le garage. Le premier plombier que vous consulterez vous informera peut-être qu’il a l’intention de vous facturer 6 000 euros et qu’il propose de réacheminer les conduites d’eau chaude, ce qui impliquerait de découper le plafond du plateau de votre salle de séjour. En revanche, le deuxième plombier pourrait refuser le travail en raison de son ampleur. Le troisième plombier, quant à lui, prévoit d’achever la tâche en une journée et de facturer un prix plus raisonnable de 3 285 $, sans qu’il soit nécessaire d’acheminer les conduites d’eau.

En interrogeant plusieurs plombiers, vous éviterez le risque de payer trop cher et de ne pas obtenir le résultat escompté. Il est utile de faire des recherches, de recueillir des informations auprès de divers experts et d’engager des conversations avant de prendre une décision finale.

Rénover d’abord la cuisine

Si vous vous demandez dans quel ordre rénover votre maison, commencer par la cuisine est un choix judicieux. Non seulement la rénovation de la cuisine augmente considérablement la valeur de votre maison, mais elle offre également un excellent retour sur investissement. Selon le rapport 2022 remodeling impact report de la National Association of the Remodeling Industry, les agents immobiliers estiment que les propriétaires peuvent récupérer environ 75 % du coût total d’une rénovation complète de leur cuisine lorsqu’ils décident de vendre leur bien. En outre, la rénovation d’une cuisine obsolète vous permet de profiter pleinement de l’espace lorsque vous êtes à la maison.

D’un point de vue pratique, il est judicieux de s’attaquer d’abord à la rénovation de la cuisine, car c’est là que l’on trouve le plus de poussière et de débris. Vous ne voudriez pas que ces particules atterrissent sur des murs fraîchement peints ou des surfaces nouvellement finies.