Posted 28 mai 2024 by: Admin #Actualité

Votre maison, votre appartement, votre résidence secondaire… Tous ces biens immobiliers sont soumis à la taxe foncière, un impôt local dont le montant varie selon les communes. Et pour 2024, certaines villes ont décidé d’augmenter considérablement les taux de cette taxe. Préparez-vous à sortir le chéquier, car la note risque d’être salée dans certaines régions de France.

Chaque année, les collectivités territoriales ont jusqu’au 15 avril pour fixer les taux de la taxe foncière qui seront appliqués aux propriétaires immobiliers. Et cette année, de nombreuses communes ont choisi d’augmenter ces taux, parfois de manière significative.

Une hausse moyenne de 3,9 % pour tous les propriétaires

Selon le baromètre annuel du cabinet Finances et Stratégies Locales, spécialisé dans l’information financière des collectivités locales, la plupart des communes ont opté pour une augmentation modérée de la taxe foncière en 2024. Cependant, quelle que soit la ville où vous avez investi dans la pierre, vous subirez une hausse moyenne de 3,9 % de votre taxe foncière cette année.

Cette augmentation n’est pas une surprise, car la taxe foncière est généralement relevée chaque année en fonction de l’inflation. D’après les statistiques publiées à la mi-mai par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP), la taxe foncière sur les propriétés bâties a rapporté 50,8 milliards d’euros en 2023, soit une hausse de 9,7 % par rapport à l’année précédente.

Nice, Saint-Priest et Saint-Étienne en tête des hausses records

Cependant, certaines villes ont décidé d’aller bien au-delà de cette hausse moyenne de 3,9 %. C’est le cas de Nice, qui enregistre un record national avec une augmentation de 19,2 % du taux de taxe foncière sur le bâti. La ville de Saint-Priest, en banlieue de Lyon, suit de près avec une hausse de 16,3 %, tandis que Saint-Étienne affiche une progression de 15 %.

Nancy (Meurthe-et-Moselle, +14,5 %) et Annecy (Haute-Savoie, +14,10 %) complètent le top 5 des villes où la taxe foncière a connu la plus forte augmentation en 2024.

Des hausses comprises entre 10 % et 2,9 % dans d’autres communes

 

@pap.fr 🚨TAXE FONCIÈRE 2024 : de combien votre impôt va-t-il augmenter ? #taxefonciere #taxefonciere2024 #fiscaliteimmobiliere #fiscaliteimmobilier #impotslocaux #proprietaire @PAP.fr ♬ Storytelling – Adriel

Au-delà de ce top 5, d’autres communes ont également décidé d’augmenter significativement les taux de la taxe foncière en 2024. C’est le cas de Villeurbanne (69) avec une hausse de 10 %, Meaux (77) à 9,4 %, Le Cannet (06) et Rezé (44) à 8,8 %, Clichy-la-Garenne (92) à 8,7 %, Neuilly-sur-Seine (92) à 8,6 %, Gennevilliers (92) à 5,2 %, Fontenay-sous-Bois (94) à 5 %, Montreuil (93) à 4,8 %, Créteil (94) à 3,9 %, Anglet (64) à 3 %, Antony (92) à 3 %, Bayonne (64) à 3 %, Bourg-en-Bresse (01) à 3 % et Rueil-Malmaison (92) à 2,9 %.

Une facture plus élevée pour les 33 millions de propriétaires

Ainsi, la facture de taxe foncière va augmenter d’au moins 3,9 % pour les quelque 33 millions de propriétaires assujettis à cet impôt en France. Seule une faible minorité bénéficiera d’une progression plus mesurée grâce à une baisse de taux votée par l’exécutif local.

C’est notamment le cas à Brive (Corrèze, -0,4 %), Castres (Tarn, -1 %), Mantes-la-Jolie (Yvelines, -3,1 %), Wattrelos (Nord, -0,4 %) et Brest (Finistère, -1 %), où le taux communal de taxe foncière a été abaissé pour 2024.